融資擔保是金融中介代辦。融資租賃間接借出機器設施等（租賃）物，【金融資訊】融資租賃與融資擔保之間的區(qū)別，性能定位：融資租賃是種金融（代辦）產(chǎn)品闡述，金融中國金融融資體制嚴格實際直接資金功能產(chǎn)品，下面是【金融資訊】融資租賃與融資擔保之間的區(qū)別！

一、性能定位：融資租賃是一種金融（代辦）產(chǎn)品，融資擔保是金融中介代辦。

融資租賃間接借出機器設施等（租賃）物，理論借出的是經(jīng)濟。在國內(nèi)金融嚴格監(jiān)管體制下，融資租賃有三種業(yè)態(tài)。這里面金融租賃屬金融業(yè)，金融租賃機構是非銀行金融公司，由銀監(jiān)會監(jiān)管；外資（及中外合資、中外配合做事）融資租賃機構由商務部（外資代辦部門）監(jiān)管；由普通（運營性）租賃機構升格為融資租賃機構（試點單位），則由商務部（商品流通代辦部門）監(jiān)管。

融資擔保則是金融代辦中介，重點以本身的信用，在借款者（企業(yè)、客戶）與貸款人（銀行等）之間施展專業(yè)的中介橋梁作用，供給危險擴散代辦，因而擔保并不間接借貸經(jīng)濟，只有代償后，才由虛構的債權人（或有債權人）轉(zhuǎn)成為理想的債權人。

二、消息表（資產(chǎn)）反響：擔保責任不進入資產(chǎn)，租賃物則進入企業(yè)資質(zhì)新辦資產(chǎn)。

融資租賃機構出租的租賃物(如機器設施等)在租賃期內(nèi)的一切權屬于租賃機構，因此齊全算作機構的資產(chǎn)（活動資產(chǎn)）在資產(chǎn)消息表中充分反響。

因為擔保責任構成時，關于擔保機構只是或有債權，因此擔保責任不可以以資產(chǎn)（債權）名義進入機構資產(chǎn)負債表（而只需代償后，才列入暫付款或應收款）。

因而，雖然擔保機構能夠承當?shù)膿Ｘ熑晤~可按資本金的1：5～10倍放大。但擔保機構資產(chǎn)負債表反響的資產(chǎn)幾乎對應的是資本金+危險打算金+未匹配利潤。即是說，幾乎是以資本金為主，資產(chǎn)放大效應小。而融資租賃機構只需運營良好，融資渠道遲滯，可按凈資產(chǎn)的10倍做大租賃資產(chǎn)。理想資金生存中，寰球與全國共同馳名的租賃大機構，而擔保機構的市場后果則要少得多（在寰球更是如此）。

三、運營危險：融資租賃的危險最低，而擔保的危險最大。

融資租賃是物權與債權的聯(lián)合。即是說租賃機構算作出租人，首先，是擁有出租物的一切權，同時，還規(guī)定承租人(算作債務人)盡或許供給資產(chǎn)典當及第三方租金擔保及余值擔保。因而，在等同資格下，融資租賃的危險比銀行都低，是一切債權人中，危險最低的。

而擔保，常常是借款者離銀行放貸最低要求尚有肯定差距，規(guī)定擔保機構擔保后才可放貸。顯然，擔保的客戶比銀行直貸的客戶的品質(zhì)低。理論上班中，擔保和銀行典當?shù)牟町愒谟冢簱？沙惺芤愿犊畹弊C（土地、房產(chǎn)）資產(chǎn)作反擔保；在量上，算作反擔保措施的資產(chǎn)的典當擔保率高于銀行，好的資產(chǎn)典當擔保率可達100％及其之上?？梢姄Ｔ趥鶛嗳思皽蕚鶛嗳酥?，承當?shù)奈ｋU是最高的。債務人守約后，擔保人獲得的保證最低。

從另一個角度講，租賃是富人的游戲，即越是發(fā)達的我國與越優(yōu)質(zhì)企業(yè)，融資租賃用得越多從我國講，歐、美、日等發(fā)達我國的租賃滲透率最高，達30％之上，而落后我國使用得少，國內(nèi)只有3%；在國內(nèi)，長三角，珠三角，京滬穗等城市租賃使用得多，西部地方用得少；現(xiàn)金流量好，暮氣的行業(yè)如電信、石油，遠洋及內(nèi)河航運、航空、運輸?shù)?，租賃使用得多；西方發(fā)達我國好的，知名的大型設施（如通用的飛機發(fā)起機、醫(yī)療設施、西門子的醫(yī)療設施、電氣設施、卡特彼勒的泵車等）一半之上是通過租賃實現(xiàn)銷售。因而，融資租賃首先，通過與大的，成功的機構配合做事，可迅速作大資產(chǎn)，通過強強配合做事制定品牌與市場后果。反過來，擔保從其一降生之日起，就肩負扶助中小企業(yè)等弱勢對象的歷史使命（因此在國內(nèi)，企業(yè)融資擔保畛域，新規(guī)性國有擔保占主導位置），是天性和中小企業(yè)并肩的配合做事朋友。假如擔保機構去中小企業(yè)化而將重點精神可使用的攙扶大機構大項目，既有違品德導向，人們也難以承受。

四、收益水平：融資租賃收益高于擔保。

國內(nèi)融資租賃的收益率，可分為為三檔。較低的普通在8～9％.重點是銀行系金融租賃機構，他們常常只作單筆在億元之上的好的大單（如飛機、輪船、通訊、石油等設施）；中檔的為10～13％；較高的為15～17％（普通是小企業(yè)、小設施）。因為租賃買賣的常規(guī)、靈便的買賣結構，對客戶的最低要求較低還有客戶理論獲得的好處顯著，客戶普通都能承受這一融資本錢。僅以中檔收益水平10～13％來考查，租賃機構在銀行的融資本錢普通為6---7％，因而租賃機構的毛收益率在4～6％。

而擔保費率普通在2.5～3％（大型國有擔保機構的平均費率不到2％，金控擔保2009年平均費率1.7％），不迭租賃收益的一半。

五、和銀行的依賴程度：租賃依賴銀行（貸款），銀行依賴擔保（擔險）。

租賃須銀行的信貸支助，特別是在租賃資產(chǎn)證券化在此前，90％之上的經(jīng)濟靠貸款（按凈資產(chǎn)1：10放大）。

銀行則依賴擔保，特別是新規(guī)性的大型國有擔保機構。銀行對中小企業(yè)的放貸須擔保的增信晉級能力到達放貸最低要求，也要依賴擔保的危險擴散機制來管制放貸損失，晉升信貸資產(chǎn)品質(zhì)。

融資租賃合同擔保實務中應留意的困惑

融資租賃合同擔保能夠采取在租賃合同中明白商定相對擔保條款模式，或亦可簽訂獨立的擔保合同或開出擔保函。融資租賃合同擔保實務中應留意的困惑重點有：

(一)擔保人當然具備擔保的權益才能和行為才能

1、采取保障模式時，著重思考保障人是否具備算作保障人的主體條件。如按照《擔保法》我國機關不得為保障人(經(jīng)國務院同意為運用本國政府甚至國際資金組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外)，學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會集團，未經(jīng)法人授權的企業(yè)法人分支公司、職能部門不得為保障人。

2、出租人應答擔保人進行資信調(diào)查，落實其擔保才能。

(二)思考到監(jiān)控難度等困惑，應謹慎運用浮動典當制度

浮動典當制度是《物權法》引入的新制度。浮動典當?shù)洚斬敻痪邆湟笮┑撵`便性，典當人被賦予要大些的處分權能。但它也不可防止地會給典當權人典當權的。實現(xiàn)帶來諸多危險：

1、浮動典當財富價值或許在特定化在此前減輕或散失，使典當權人的債權難以得到清償。典當財富處于活動狀態(tài)，典當人或許濫用其自由處分權，非法轉(zhuǎn)移、更變財富，致典當財富總體價值減輕，侵害典當權人利益。

2、浮動典當財富在產(chǎn)生法定甚至商定事由時方能落實，這給預測典當財富的價值帶來難點。

3、浮動典當制度有賴于良優(yōu)質(zhì)社會信譽、真誠與市場環(huán)境。

4、因為浮動典當具備浮動性，典當財富處于動態(tài)變動中，《物權法》沒能要求典當權人對典當人及典當財富相對的監(jiān)視權，典當權人沒辦法把握典當人的生產(chǎn)運營狀況及典當財富的價值變動，不利于保證典當權人的債權。

5、浮動典當不得反抗好心取得第三人的一切權。

鑒于之上缺點，出租人關于浮動典當應采取謹慎態(tài)度。依據(jù)《物權法》196條要求，浮動典當中典當財富落實的情景之一為“當時人商定的實現(xiàn)典當權的情景”。出租人應盡量在浮動典當合同中明白商定提早實現(xiàn)典當權的情景。要是產(chǎn)生了當時人商定的情景，典當財富即被落實，典當人不得再處分典當財富，典當權人能夠規(guī)定實現(xiàn)典當權，從而保證本人的債權。

(三)商定行使擔保物權資格，保證擔保利益，浪費買賣本錢

《物權法》第170條要求，除了債務人不履行到規(guī)定時間債務現(xiàn)象下，當時人能夠自由商定實現(xiàn)擔保物權的情景，賦予當時人更大的意思自治。出租人在擔保合同中應答實現(xiàn)擔保物權的情景明白商定，充分利用法律賦予的權益，盡快防范危險。

(四)踴躍行使擔保權維護本身符合法律權利

《物權法》縮短了典當權人行使典當權的一段時間，因此，假如典當權人未能在主債權起訴時效一段時間行使典當權則其利益將不會遭到法院維護。出租人有作用的的內(nèi)部管制制度，合同履行跟蹤制度在此至關重要。

(五)盡快進行擔保登記，防止不必要的損失

《物權法》將動產(chǎn)擔保由以往的登記失效主義轉(zhuǎn)向登記反抗主義。只管不進行登記，并不后果動產(chǎn)擔保的效能，然而為了能有作用的反抗好心第三人，出租人應催促擔保人進行登記。

(六)適當思考實用留置、應收賬款質(zhì)押等擔保模式

《物權法》要求企業(yè)之間能夠留置，而且留置權與債權能夠不屬于同一法律關系。這為出租人采取留置擔保模式供給了或許性。同時，，也能夠采用應收賬款質(zhì)押的模式。

(七)對租賃物殘值的擔保

租賃物殘值擔保為融資租賃所特有，它是為保證出租人關于租期完結時租賃物殘值利益而設定。對租賃物殘值的擔保普通實用于當融資租賃合同中據(jù)以計算租金的數(shù)額不是租賃物購買本錢的全副的情景。此類擔保能夠由第三人或承租人供給。 對此倡議條款：雙方商定在租賃合同屆滿時租賃物的詳細殘值；對合同屆滿時租賃物進行估計與變現(xiàn)，商定估計的詳細模式甚至估計公司；當租賃物的估計變現(xiàn)價值低于雙方商定的殘值時，由承租人或第三人對差額作出擔保。

(八)建設健全租賃物取回占有機制

在租期內(nèi)，租賃物處于承租人運用與管制以下，因此出租人可思考采取合同商定、合同公證、租賃物標記化等手段設立明白、可操縱的租賃物取回權制度，充分保證租賃物權。取回權并非《擔保法》中的擔保制度，然而關于保證出租人的利益必不可少。